ATTO DI INDIRIZZO DEL CONSIGLIO COMUNALE DEL COMUNE DI CEFALU' VOLTO ALLA PREDISPOSIZIONE DI UNA PROPOSTA DI VARIANTE AL VIGENTE URBANISTICO, DA SOTTOPORRE ALL'ESAME DEL CONSIGLIO COMUNALE, AL FINE DI DARE CONCRETA ATTUAZIONE AL PROGETTO DI VALORIZZAZZIONE DELL'AREA DELL'EX EDIFICIO POSTALE DI LARGO DI GIORGIO.

IL CONSIGLIO COMUNALE DI CEFALU'

Trattando il punto: "Riqualificazione dell'area dell'ex edificio postale di Via G. Matteotti e della Villa Comunale - Determinazioni (richiesta del capogruppo Consiliare Rosario Lapunzina)";

Udita la relazione del responsabile dell'Ufficio Urbanistica dalla quale si evince, tra l'altro, che:
al fine di dare concreta attuazione al progetto di valorizzazione dell'area dell'ex edificio postale di largo Di Giorgio, già finanziato dalla Regione Siciliana nell'anno 2008, è necessario procedere all'approvazione del progetto esecutivo in variante allo strumento urbanistico vigente ex DPR 327/01, che sancisca la permanenza dell'edificio in argomento per le finalità al richiamato progetto;
Che l'approvazione in variante è resa necessaria dal fatto che lo strumento urbanistico attualmente vigente prevede la demolizione dell'edificio esistente per far posto a verde pubblico;
Che l'approvazione del progetto in variante al vigente P.R.G, approvata dal Consiglio Comunale, per le finalità di cui sopra, costituirebbe di per sé dichiarazione di pubblica utilità, preordinando il bene all'esproprio ed impedendo che sullo stesso si realizzino progettualità in contrasto con l'interesse pubblico;

Ritenuto

Incomprensibile l'iter seguito dal progetto di riqualificazione dell'area, sottoposto al parere di conformità urbanistica soltanto in data 16/09/2009 e, quindi, successivamente all'approvazione del finanziamento da parte della Regione Siciliana avvenuta nell'aprile del 2008;
Grave l'inoperosità dell'Amministrazione Comunale che dopo aver preannunciato, con nota prot. n. 516 GAB del 19/10/2009, che la riqualificazione dell'area dell'ex edificio postale di largo Di Giorgio sarebbe stata "sottoposta all'esame ed all'approvazione del Consiglio Comunale, trattandosi di progetto in variante allo strumento urbanistico" ad oggi non ha ancora provveduto a predisporre tale indispensabile atto, onde consentire all'organo consiliare l'adozione degli atti di competenza;

Considerato che

Il progetto di riqualificazione mira a recuperare, dall'attuale degrado, un'area nella quale ricadono elementi naturali ed artistici, che possono essere valorizzati al fine di migliorare un luogo che rappresenta un punto di cerniera con il centro storico e creare una struttura in cui svolgere attività ricreative e culturali indirizzate, in primo luogo, ai giovani;

Atteso che

E' necessario che l'Amministrazione provveda a predisporre, con somma urgenza, tutti gli atti di propria competenza al fine di evitare, tra l'altro, che eventuali migliorie realizzate dagli attuali proprietari del bene possano comportare un accrescersi degli oneri che il comune dovrà versare ai medesimi a titolo di indennizzo per l'esproprio dell'immobile, arrecando un serio nocumento alle casse comunali e gravi conseguenze per l'interesse collettivo;

DELIBERA

di dare mandato al Sindaco di dare opportune disposizioni agli uffici competenti al fine di predisporre l'approvazione del progetto in variante urbanistica, al vigente P.R.G., che sancisca la permanenza dell'edificio in argomento esclusivamente al fine di realizzare le finalità di pubblica utilità previste dal progetto di riqualificazione dell'area, già finanziato dalla Regione, entro il termine perentorio di giorni 30 a far data dall'approvazione del presente atto di indirizzo.

Di dare mandato al Sindaco e all'Amministrazione comunale di attivarsi, contestualmente, presso la Regione siciliana al fine di definire l'iter necessario per poter ottenere, in tempi brevi, la piena disponibilità delle somme finanziate e poter procedere, successivamente all'approvazione del progetto in variante allo strumento urbanistico, alla concreta realizzazione delle opere di manutenzione della Villa Comunale, alla ridefinizione delle vie Carrettieri e Spagnolo e alla valorizzazione dell'area dell'ex edificio postale di largo Di Giorgio.

I Consiglieri Comunali
Rosario Lapunzina
Pasquale Fatta

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